抢抓机遇  科学规划

加快凤凰园国家级经济技术开发区建设步伐

□周建宏

　　永州市第四次党代会、市委经济工作会和市政府工作报告明确提出，（五湖四海全讯网 www.5566001.com）；“‘十二五’期间，凤凰园经济开发区要建成国家级经济开发区, 年产值突破500亿元”。为完成市委、市政府的工作目标，当前和今后开发区要做好以下几个方面工作：

　　一、科学规划，把园区布局好。 建设园区，规划是龙头，布局是核心,博彩网。要树立建设未动、规划先行的观念，以规划明确园区的定位及发展的方向，总揽园区的建设和发展，把规划贯穿到园区建设的整体过程之中。第一要编制好规划。总的思路是“北延南扩，连片开发”。北延，就是按照国家已核定开发区6平方公里的四至界限，以现有的凤凰工业园和冷水滩高科技工业园为依托，再继续向北往东发展,118图库；南扩，就是以长丰工业园为依托，向西北跨过洛湛铁路，沿冷东公路方向发展；连片，就是以潇湘大道为连接轴，连接南北两片工业园，实施整体开发,将整中国的体育吧地址url是：www.laotiba.com开发区打造成于工业、商务为一体的生态新区。第二要布局好产业。主要做好“五大”产业布局。一是以长丰汽车为龙头布局好长丰汽车及零部件配套工业园；二是以达福鑫、弘电电子项目为龙头，布局好电子信息工业园；三是以冷水滩电线电缆、华威为龙头，布局好光伏产业园；四是以熙可、永罐、山香油脂、恒惠为龙头布局好农产品加工工业园；五是以希尔、大自然、恒康为龙头布局好生物医药工业园。通过以上产业的不断做强做大,皇冠官网，到2014年，力争实现园区产值过500亿元、规模企业达到200家以上。第三要包装好项目。根据园区规划和产业布局，引导包装建设好一批大项目。通过引进建设项目来做大做强长丰新区板块和激活凤凰工业园区板块，推动开发区建设步伐。

　　二、加大投入,sp全讯网，把平台搭建好。工业发展，平台是关键。一是突出土地储备。根据规划和项目建设要求，以长丰扩能项目建设为契机，统一申报审批，争取储备一批土地，使项目落户有地可用。二是突出路网建设。按照项目落户厂房建设到哪里路网设施就到哪里，绿化、亮化、美化、净化就到哪里的原则，尽快拉通园区主干道和支干道，形成园区道路框架，提高承载功能。近期，要力争用一年时间形成长丰工业园“四纵四横”路网格局，建成新区1平方公里。三是突出标准厂房建设。以建设现有的东莞鸿意、永州给力、浙商财团三个20万平方米标准厂房和中小企业创业基地项目为重点，带动园区标准厂房建设，使园区的标准厂房建设在原有的规模上再上一个新的台阶。

　　三、强化招商，把项目落实好。一是突出项目招商。利用园区的区位、交通、政策优势，大力包装汽车产业及零部件、电子信息、农产品深加工、生物医药、传统提质等优势产业及园区道路项目进行招商。二是严格项目准入，有选择性招商。凡“两高”项目和投资效益差，对地方财政贡献小的项目不能进园区；凡投资强度低于100万的，不符合环保要求的，缺少科技含量的不招。三是着力抓好签约项目落地。依法依规，督促签约项目尽快投产达产见效。

　　四、优化环境，把企业服务好。一是对园区实行封闭式管理，简化办事程序，实行一站式受理、全方位服务。二是完善园区的优惠政策并承诺兑现。三是强化领导联系企业的服务制度，实行一个产业、一名领导、一套班子、一抓到底和限时办理机制，切实为企业排忧解难。四是营造和谐劳动关系，依照法律法规，培育诚信企业，构建园区企业精神，增强企业核心竞争力，扶持企业做大做强。

　　五、创新机制，把园区管理好。一是创新行政管理机制，按照“精简、高效、实用”的原则，简化办事机构、规范办事程序和优化人员结构，大力推行管理机构“大部制”，人员上岗竞聘制和党委实行集体领导分工负责制,菲律宾太阳城娱乐网，以此提高办事效率。二是创新招商方式，充分发挥现有企业在承接产业转移中的主体作用，依托现有企业大力引进相关配套项目，形成产业链，吸引产业集群整体向园区转移，使其成为园区新的龙头企业。同时，开展上门招商、领导招商、高层招商，瞄准世界、中国500强，争取招大商，取得招商工作的主动权。三是创新土地集约利用机制。引导现有和新进企业集约节约用地,菲律宾太阳城，督促企业加大投资强度，鼓励企业向天要地。同时，统一建设安置小区，对失地农民实行统一安置。四是创新征地拆迁机制。坚持“以民为本”的原则，采取“以房换房”、&ldquo，（全讯网地址www.5566001.com）；先建后拆”、“股田制”等方式，多渠道、多途径解决失地农民的实际困难，以此推动园区的大拆迁、大建设。五是创新融资筹资机制。按照市场经济运行的规律，创新融资平台管理体制，让融资公司自主经营、自负盈亏、自我发展，积极参与市场经营，使其成为“建设的业主、投融资的平台、资产经营的主体”。同时，广泛运用BT、BOT模式和建立中小企业打捆贷款机制，把民间资金、银行资金吸引到园区的重点工程项目上来，保障项目建设资金需求。